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　　7月9日，中国金茂(00817.HK)发布销售业绩公告。2026年1—6月，中国金茂累计取得签约销售金额人民币575亿元，同比增长7.8%。在克而瑞“2026年1 - 6月中国典型房企销售业绩排行榜”中，中国金茂上升1位至行业TOP7，创下历史最高纪录。

　　产品力获客户认可，多个项目持续热销

　　中国金茂2024年升级住宅产品系。此后，“金玉满堂”四大住宅产品线快速实现全国布局，产品号召力在核心城市持续提升。

(上海金茂满誉备受购房者关注)

　　金茂府系以“科技传承，经典新生”为核心理念，将健康科技与经典建筑审美深度融合，打造兼具品质感与长期价值的改善标杆；璞系聚焦高净值客群，以“缦系疗愈，艺术东方”为核心主张，构建兼具文化气质与收藏价值的高端作品；满系面向城市中坚力量，以“自在丰盈、高颜高定”为特色，在品质、颜值与功能之间实现平衡；棠系则聚焦家庭成长需求，秉持“全龄友好，超享生活”的社区营造导向，打造兼具温度与归属感的品质住区。

　　金茂府系作为行业改善标杆持续热销：上半年，南京江宁金茂府保持江宁区500万元以上住宅市场领先地位，斩获成交套数、成交面积、成交金额 “三冠王”。金茂府的品牌与管理输出也取得成功。上半年，代建项目天津金茂府勇夺全市销售金额冠军，持续引领天津高端改善市场；太原晋阳金茂府持续热销，位列晋阳湖板块销售金额榜TOP2。

(南京江宁金茂府实景图)

　　璞系备受高净值客户青睐：郑州金茂璞逸缦湖2月首开，六开六罄，为上半年郑州销售金额榜第一名。北京金茂璞逸丰宜摘得丰台区持销项目冠军。持销项目中，金茂璞逸东方荣获半年度西安1000万+市场销售TOP1；青岛金茂璞逸世园荣膺上半年李沧区商品住宅签约均价TOP1、签约金额TOP2。

(郑州金茂璞逸缦湖实景图)

　　面向城市中坚力量，满系产品展现出稳定的市场吸引力：上海金茂满誉首开热销212套，揽金21亿元，成为2026年上海新房首开销售套数销冠，印证了金茂在上海核心区域改善市场中的产品号召力。北京金茂满曜为朝阳区单价10万元/平方米内住宅网签套数、面积及金额第一。南京樾满云川稳居上半年江宁区成交面积、成交套数、成交金额TOP1“三冠王”。

(上海金茂满誉实景图)

　　棠系产品凭借全龄友好的社区理念获得市场认可：天津上东金茂观棠项目5月首开，登顶当月全市商品住宅网签套数第一名，成为上半年天津商品住宅网签套数/面积双冠王。成都金茂锦棠，首开当天访问量超千组，上半年销售金额位居成都楼盘销售榜单第三名。此外，上海金茂棠前作为去年宝山区首个触发积分项目，2026年持续热销。幸福晓棠作为西安主城超配红盘，上半年销售额超过10亿，快速清盘……

(成都金茂锦棠园林实景图)

　　四大产品线热销，中国金茂在一线和高潜力二线核心城市的市场占有率持续提升。

　　数据显示，在竞争激烈的超一线市场北京和上海，中国金茂均进入城市TOP5，成为领先的第一梯队开发者。在郑州与太原市场，金茂位居城市销售榜单第一位；在西安与南京市场，金茂位居第二；天津位列第三。

　　深耕核心城市高质量收储 下半年新项目备受关注

　　近年来，中国金茂持续强化核心城市优质资源储备。上半年，中国金茂先后在北京、上海、广州、西安、成都等9个核心城市获取12宗优质土地，进一步夯实核心城市布局优势。

　　中国金茂上半年获取的12宗优质地块，整体溢价率仅1.36%。8宗优质地块以底价竞得，北京朝阳区东坝地块溢价率0.1%。金茂在核心城市的拿地成本优势明显，在锁定优质土储的同时，为后续产品打造预留了充足的成本空间。